Opis nieruchomości
Przestronne 4-pokojowe mieszkanie 118,95 m² | parter | Śródmieście | okolice Opery Nova.
Oferujemy na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 118,95 m², położone na parterze odnowionej kamienicy w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Bydgoskiego Śródmieścia, w pobliżu Opery Nova.
Nieruchomość wyróżnia się dużymi, niezależnymi pokojami, zachowanymi elementami oryginalnej stolarki oraz funkcjonalnym układem. Ze względu na położenie na parterze i lokalizację mieszkanie może być również bardzo ciekawą propozycją pod kancelarię, gabinety lekarskie lub inną działalność usługową.
Parametry nieruchomości:
- powierzchnia: 118,95 m²,
- 4 niezależne pokoje: 27,42 m², 20,43 m², 18,44 m² oraz 15,82 m²,
- piętro: parter,
- balkon: oszklony, ok. 4 m²,
- możliwość dokupienia piwnicy za dodatkową opłatą.
Lokal jest w dobrym stanie technicznym. Na podłogach zachowały się oryginalne drewniane deski oraz parkiet, które podkreślają charakter kamienicy. Na uwagę zasługuje również autentyczna drewniana stolarka drzwiowa, w tym efektowne drzwi z witrażami w salonie.
Każdy z czterech pokoi posiada niezależne wejście z korytarza. Jednocześnie pomieszczenia są ze sobą połączone przejściami, dzięki czemu można swobodnie poruszać się pomiędzy pokojami. Taki układ daje duże możliwości aranżacyjne zarówno przy wykorzystaniu mieszkalnym, jak i prowadzeniu działalności.
Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy.
Budynek
Kamienica została zmodernizowana i ocieplona 20-centymetrową warstwą styropianu. Klatka schodowa jest po remoncie, a nieruchomość objęta jest monitoringiem.
Lokalizacja
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w Śródmieściu Bydgoszczy, w sąsiedztwie Opery Nova. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, uczelnie, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.
Duży metraż, cztery niezależne pokoje oraz lokalizacja na parterze sprawiają, że nieruchomość może świetnie sprawdzić się nie tylko jako komfortowe mieszkanie, ale również jako siedziba kancelarii, gabinety lekarskie, biuro lub lokal pod inną działalność.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
